新築は10年間です。※住居のみ適用

1. 入居者募集・選定審査
2. 家賃等の請求・集金
3. 家賃保証5年
4. 苦情対応(営繕工事代金は別途)
5. 各種証明書の代理発行
6. 退去時の立会い・リフォーム発注
7. 敷金(保証金)の清算
8. 24時間対応
9. 共用部の定期清掃 月2回(全室管理の場合)
10. 共用部の管球交換(全室管理の場合)
11. 物件巡回報告書(全室管理の場合)
12. 貯水槽清掃・水質検査、消防設備総合点検、浄化槽定期点検
    汚物汲み取り、排水管高圧洗浄3年に1回、特別清掃。
13. 退去時の賃借人と経年劣化・自然損耗における表層部分の負担
    (クリーニング・クロス CFなど)
14. 広告動画制作(Youtube FaceBookへの投稿)
15. 近隣上場企業の動向調査(送金明細書に時点の株価記載)

保証料は市場価格の70%とみてください(消費税別)

※敷金、保証金は弊社預託金としてお預かりします。
※礼金、償却金、共益費、違約金は当社受領。

入居者の方が成約時の広告宣伝料として、保証料の1.5か月(税別)はご負担ください。
なお、管理契約時にすでに募集ができるお部屋の状態(リフォーム済み)で、その3か月後を借上げスタートとします。