全室管理型
- 入居者募集・選定審査(ほとんどの仲介会社にも募集は出しています。自社も直接紹介しています。）
- 家賃等の請求・集金(入居者の口座からの引落サービスもしています。)
- 未納(滞納)賃料の保証(累積6ヶ月間、弊社審査を通した入居者に限る)
- 苦情対応(工事代金は別途、24時間以内には対応開始いたします。)
- 各種証明書の代理発行(車庫証明、家賃支払い証明)
- 退去時の立会い・退去清算・リフォーム発注
- 敷金(保証金)の清算
- 24時間対応(出張費・工事代金は別途)
- 定期清掃 月２回
- 物件巡回報告書 毎月物件を巡回し気づいた事を報告します。
- 広告動画制作(Youtube FaceBookへの投稿)
- 近隣上場企業の動向調査(送金明細書に時点の株価記載)
管理料は送金料の5%
(消費税・送金時振込み手数料は除きます。
また空室除くので金額変動の可能性有り)
※退去時のリフォーム家主様負担分、設備故障の修理取替、共用灯交換、
定期点検(貯水槽清掃、消防点検、エレベーター保守点検)はすべて家主様実費負担です。