一室からでも借り上げます。※住居のみ適用
- 入居者募集・選定審査
- 家賃等の請求・集金
- 家賃保証5年(5年終了後見直し、2年ごと見直し更新)
- 苦情対応(営繕工事代金は別途)
- 各種証明書の代理発行
- 退去時の立会い・リフォーム発注
- 敷金(保証金)の清算
- 24時間対応
- 退去時の賃借人と経年劣化・自然損耗における表層部分の負担
(クリーニング・クロス CFなど) - 広告動画制作(Youtube FaceBookへの投稿)
- 近隣上場企業の動向調査(送金明細書に時点の株価記載)
保証料は市場価格の70%とみてください(消費税別)
※敷金、保証金は弊社預託金としてお預かりします。
※礼金、償却金、共益費、違約金は当社受領。
入居者の方が成約時の広告宣伝料として、保証料の1.5か月(税別)はご負担ください。
なお、管理契約時にすでに募集ができるお部屋の状態(リフォーム済み)で、その3か月後を借上げスタートとします。
注）定期清掃・エレベーター保守点検・消防設備点検・貯水槽清掃排水管洗浄は別途ご負担です。